Кто на сайте

Сейчас 39 гостей онлайн

Навигация по сайту.

СОВЕТЫ ЮРИСТА Когда проводится экспертиза зданий и сооружений

Случайный анекдот

  • Анекдоты про мужиков, любовь и выпивку
    У девушек сотни благопристойных предлогов пригласить мужчину домой – отремонтировать что-то или настроить, поднять или передвинуть. А у мужиков только один – борща захотелось…    

Когда проводится экспертиза зданий и сооружений

20.01.2015 09:43

экспертиза зданий и сооруженийПри совершении коммерческих сделок со строительными объектами учитывается множество факторов, в том числе и техническое состояние объекта, которое напрямую влияет на его рыночную стоимость. Для оценки технического состояния специалистами и проводится независимая экспертиза зданий и сооружений.

Техническая экспертиза здания – мероприятие комплексное, включает в себя обследование всех элементов здания, и разделить её можно на экспертизу несущих конструкций (фундамента, перекрытий, стен, лестниц и так далее), экспертизу конструкций ограждающих и отделочных покрытий (наружные панели, элементы внутренней отделки, окон и дверей).

Кроме вышеуказанного случая, экспертиза зданий и сооружений может проводиться в следующих ситуациях:

•    Когда истекает срок эксплуатации либо всего здания или сооружения, либо его отдельных несущих конструкций;
•    При заметном физическом износе важных элементов здания или наличии в них дефектов (например, трещин в кирпичных или бетонных стенах, при просадке грунта, фундамента и связанной с ней просадке полов);
•    При деформации несущих конструкций (перекрытий, балок, перегородок и т.д);
•    После пожара или какой-либо аварий, способной снизить прочность несущей конструкции;
•    После расконсервирования здания, строительство которого временно приостанавливалось;
•    Плановая экспертиза зданий и сооружений (www.expertdoma.ru);
•    При реконструкции здания, которая ведет к увеличению эксплуатационных нагрузок на его элементы (надстройка мансарды или дополнительного этажа);
•    При изменении функционального назначения здания, если оно связано с увеличением интенсивности его эксплуатации;
•    После проведения капитального ремонта сооружения, если, опять-таки, ремонт повлиял на распределение нагрузок на здание;
•    При узаконивании сооружения или здания, если проектная документация на него отсутствует;
•    Когда проектно-технической документации на здание нет вообще;
•    Для выяснения точного объема строительных или монтажных работ, а также их реальной стоимости;
•    По требованию или просьбе собственника здания.

Экспертиза зданий и сооружений требует не только специальных технических знаний, но и профессиональной юридической подготовки. Занимаются этим делом специальные экспертные компании, в Москве это – «ООО Строительная экспертиза и технадзор».

По материалам сайта http://www.expertdoma.ru/

 

 

 

 

 

Добавить комментарий

Защитный код
Обновить

Яндекс цитирования
© 2009 - 20018 Советы бывалых...  При использовании материалов сайта просьба проставлять активную ссылку на источник информации